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火狐体育|昌平老盘新推仍无力
时间:2021-06-10 来源:火狐体育 浏览量 9843 次
本文摘要:【地产中国网独家报道】时隔3月新盘卢卡新天地、紫晶七星广场销售一空,4月份几无新的盘入市的状态之后,5月昌平区再度陷于供应紧缺,据机构统计资料,本月仅有龙山华府、公园6号、北京风景三个项目意欲推新,皆为老项目引后期,无纯新盘。

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【地产中国网独家报道】时隔3月新盘卢卡新天地、紫晶七星广场销售一空,4月份几无新的盘入市的状态之后,5月昌平区再度陷于供应紧缺,据机构统计资料,本月仅有龙山华府、公园6号、北京风景三个项目意欲推新,皆为老项目引后期,无纯新盘。拿将近预售证,散户推向6月了,均价为21000元/平米。北京风景的销售人员告诉他地产中国网。然而因拿将近预售证延期散户的不只北京风景,还有从3月份开始之后想推盘的龙山华府与公园6号。

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在地产中国网探访这两个项目时,销售人员皆告诉:项目不会在5月中下旬散户,但因为没获得预售证,所以还不告诉明确的日期,项目均价为19000元/平米。据理解,龙山华府与公园6号目前皆已转入了排卡阶段,且已对外开放了样板间,可以说道万事俱备,只不出预售证。在陈国强显然,开发商一拖再拖的散户日期与拿将近预售证有相当大的关系,主因则是开发商的报价低于寄居建委的指导价格。

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若二者达成协议完全一致,开发商获得预售证就不会迅速推新盘入市。事实上,开发商并非没什么对策。

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在3月份,当地产中国网约见告知龙山华府及北京风景所售房源情况时,销售人员告诉皆为毛坯。然而5月7日,当地产中国网再度查找涉及信息时,则变成了简装或精装。回应,陈国强回应,在拿将近适合价格的预售证情况下,若开发商资金链没问题,之后可以转变方案减缓建设速度。

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一方面,签定房屋、翻新双份合约是开发商应付国家政策的常用手段;另一方面,以现房出售,开发商可以获得比期房较高的价格。

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